La Municipalidad Provincial de Arequipa publicó en el diario oficial regional, la ordenanza municipal 1389-2025 del Plan Maestro del Centro Histórico de Arequipa y Zona de Amortiguamiento, provincia y región Arequipa 2025-2035 que tiene un horizonte de planeamiento de 10 años que aprobó el Concejo Municipal de Arequipa en el mes de diciembre del 2025.

Entre las disposiciones finales, la aprobación de la ordenanza conlleva su inclusión al Plan de Desarrollo Metropolitano y la actualización del Plano de Zonificación por parte del IMPLA y deroga la ordenanza municipal 115-2001 que aprueba las Normas Técnicas del Plan de Gestión del Centro Histórico y la Zona Monumental de Arequipa, crea el Área de Tratamiento y Protección y modifica el Plan Director.

Entre los considerandos de la ordenanza aprobada, se señala que mediante expediente 330000963-2019 del 30 de septiembre del 2019, la gerencia del Centro Histórico de la Municipalidad de Arequipa elevó la propuesta de Plan Especifico del Plan Maestro del Centro Histórico y Zona de Amortiguamiento de Arequipa para ser evaluado y aprobado.

Conforme al art. 53 del DS 022-2016- VIVIENDA, el Plan Maestro de Centros Históricos es una modalidad de Plan Específico que orienta la gestión, los usos de suelos, las acciones, intervenciones, el control, los programas, los proyectos, las intervenciones públicas y privadas en el ámbito territorial de un Centro Histórico, facilitando un tratamiento urbanístico integral especial. Asimismo, es un componente de la gestión municipal diseñado con la finalidad de obtener mejores niveles de calidad física, social y económica de los habitantes de un Centro Histórico y su zona de influencia y como medio de concertación de las actividades de las diferentes áreas municipales.

El documento técnico de 274 páginas del Plan Maestro del Centro Histórico señala que tiene como objetivo general, la conservación del valor universal excepcional del sitio patrimonio mundial «Centro Histórico de la Ciudad de Arequipa», a través de la protección de sus valores culturales, impulsando su revitalización urbana y desarrollo sostenible. Tiene Consideraciones generales, Marco Normativo, Arequipa en su marco histórico y Situación actual del CH, ZM y Z 1.

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