La inscripción de títulos en el registro de predios en la Zona Registral XII de Arequipa no se realiza en los plazos establecidos por norma, lo que pone en riesgo la calidad y oportunidad de los servicios de inscripción registral, afectando la seguridad jurídica y la imagen institucional. Así lo señala el informe de control concurrente 006-2022 desarrollado hasta noviembre del 2022 suscrito por Richard Torres Cruz, Jefe del Órgano de Control Institucional de la Zona Registral XII de Arequipa.

El informe precisa que, de 25 solicitudes de inscripción registral en el registro de predios, presentadas entre el 18 y 19 de octubre del 2022, algunas solicitudes han sido atendidas fuera del plazo establecidas de 07 días hábiles. Del número de solicitudes tramitadas en número de 25 ante Registros Publicos, el informe señala que 13 solicitudes se encuentran en calificación con plazo vencido, 3 solicitudes tuvieron una demora de 9 días, 1 solicitud tuvo una demora de 8 días, 2 solicitudes tuvieron una demora de 4 días, 1 solicitud tuvo una demora de 3 días y 1 solicitud tuvo una demora de 1 dia en el registro de predios.

El informe remarca que, los hechos expuestos inobservan el texto único del reglamento general de los registros públicos N° 126-2012-SUNARP del 18 de mayo del 2012, lo que pone en riesgo la atención oportuna de los servicios registrales lo que podría generar reclamos y quejas de los usuarios al momento de solicitar certificados registrales, afectando la seguridad jurídica e imagen institucional. El Jefe de Control Institucional, recomienda al titular de la entidad que adopte las acciones preventivas y correctivas que correspondan en el marco de sus competencias y obligaciones en la gestion institucional con el objeto de asegurar la continuidad del proceso y el logro de los objetivos del proceso de publicidad registral.