Una deficiente gestión y administración del predio ubicado en el distrito de Alto Selva Alegre otorgado al Ministerio del Interior en afectación al uso por la Superintendencia de Bienes Nacionales, ocasionaría la reversión del mismo a través del procedimiento de extinción de la afectación en uso, limitando el cumplimiento de las funciones institucionales de la Prefectura de Arequipa.

Así lo señala el órgano de control institucional del Ministerio del Interior del 05 de junio del 2026 en el informe de orientacion de oficio 017-2026 denominado “Afectación en uso del predio ubicado en distrito de Alto Selva Alegre a favor de la Prefectura de Arequipa del Ministerio del Interior”.

El informe indica que de la revision a los documentos vinculados al Título de afectación en uso (inscrito en la Partida P06142956 del Registro de Predios de Arequipa) que cede a la Prefectura Departamental de Arequipa del Ministerio del Interior un predio de 1,765,36 m2 ubicado en el distrito de Alto Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa, destinado para el desarrollo especifico de sus funciones, asi como de la verificación de las imágenes satelitales se advirtió que, el Ministerio del Interior a través de Dirección General de Gobierno Interior y la Prefectura Departamental de Arequipa, estarían incumpliendo con la finalidad de la referida afectación en uso, al no realizar intervención alguna en el citado predio a la actualidad.

Ante ello, a través del oficio 04092-2026/SBN-DGPE-SDAPE de 29 de abril de 2026, la Subdirección de Administracion del Patrimonio Estatal de la SBN comunica a la entidad que se encuentran evaluando la extinción de la afectación en uso del citado predio, por lo cual, requirió presentar los descargos correspondientes, en atención a los hechos evidenciados en la ficha técnica 01040-2025/SBN-DGPE-SDS de 18 de diciembre de 2025, descargos que no habrían sido presentados a la fecha, situación que evidencia la deficiente gestión y administración del predio, lo que podria generar la reversión del predio a favor de la SBN y extinción  de la afectación en uso, limitando el cumplimiento de las funciones institucionales de la Prefectura Departamental de Arequipa.

El informe indica que mediante el Titulo de Afectación en Uso de 29 de octubre de 2001, se le otorgó a la Prefectura Departamental de Arequipa del Ministerio del Interior, el predio de 1, 765,36 m2, ubicado en la zona A, lote 2, manzana 70 del Pueblo Joven Independencia, distrito de Alto Selva Alegre, provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la Partida P06142956 del Registro de Predios de Arequipa, con CUS N.° 63627, el cual fue otorgado con la finalidad que sea destinado al desarrollo especifico de sus funciones.

Al respecto, luego de aproximadamente veinticinco años de haber otorgado el predio en cesión de uso, la Subdirección de Supervision de la SBN, a través del informe de supervisión 00070- 2026/SBN-DGPE-SDS de 25 de marzo de 2026, al determinar que la entidad viene incumpliendo con la finalidad asignada del citado predio otorgado en afectación en uso, debido a que, este se encuentra desocupado y sin evidenciar obra alguna a cargo del afectatario.

A razón de ello, a través del oficio 04091-2026/SBN-DGPE-SDAPE de 29 de abril de 2026, la SDAPE comunicó a la Contraloria General de la República, el inicio a la evaluación del procedimiento de extinción de la afectación en uso del citado predio, en virtud del referido informe; asimismo, mediante el oficio 04092-2026/SBN-DGPE-SDAPE de 29 de abril de 2026, la SDAPE presentó ante la Oficina General de Administracion y Finanzas del Ministerio del Interior, la imputación de cargos como entidad afectataria, indicando que se viene evaluando la extinción de la afectación en uso otorgada a la Prefectura Departamental de Arequipa del Ministerio del Interior, debido al incumplimiento de la finalidad para la cual se otorgó el citado predio, brindando un plazo de quince dias hábiles para la presentación de los descargos correspondientes, e informe sobre el pago de los tributos ante la Municipalidad Distrital de Alto Selva Alegre.

En atención a ello, el Órgano de Control Institucional, a través del oficio 315-2026-CG/OC0282 de 29 de mayo de 2026, requirió a la secretaria general del Ministerio del Interior, informe las acciones y las gestiones realizadas para dar atención y/o efectuar los descargos correspondientes al procedimiento de extinción de la afectación en uso del citado predio; obteniendo como respuesta, mediante informe 000699-2026-IN-OGAF-OCP de 1 de junio de 20267, lo indicado por la oficina de control patrimonial:

El Ministerio del Interior, desde la inscripción de la afectación en uso realizada el 29 de octubre de 2001 a la fecha, no habria formulado proyecto de inversión publica alguno sobre el precitado predio. En adición a lo anterior, de la verificación efectuada al predio mediante el uso de herramientas tecnológicas, tales como imágenes satelitales de Google Street View (enero de 2025), Google Earth (febrero de 2025), se advierte que el predio se encuentra en un entorno urbano y delimitado por veredas de concreto, cuyo interior se visualiza desocupado, libre de edificaciones.

Conforme a lo expuesto, se ha determinado que, el Ministerio del Interior desde la inscripción de la afectación en uso realizada el 29 de octubre de 2001 a la fecha, no viene cumpliendo con la finalidad asignada al predio otorgado, el cual debió ser destinado estrictamente para el desarrollo de las funciones de la Prefectura Departamental de Arequipa.

El informe dirigido a José Mercedes Zapata Morante, ministro Ministerio del Interior le solicitan en el plazo máximo de cinco dias habiles desde la comunicacion del Informe, las acciones preventivas o correctivas adoptadas y por adoptar respecto a la situación adversa identificada en el citado Informe, adjuntando la documentación de sustento respectiva.